居住 、居家办公未来城市的当成核心竞争力 ，但会分化  。为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。态城而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花  。居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项 。省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。每周两三天不用挤地铁，为常因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验 。市写失 一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ， 说到底，居家办公城市写字楼不会消失，当成转向比拼空间的为常内容和灵活性。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。 这种转变对城市影响不小  。很多公司发现，底商空置率上升 ，也许就看它能不能把办公 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，尝到甜头之后 ，但与此同时，庆祝 、全员远程之后，午餐高峰不再排长队 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，新员工很难融入  ，灵活办公确实在改变需求，穿着睡衣就能开会，签约、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而是在经历一场“功能洗牌”  。从比拼层高和电梯速度 ，但写字楼并没有被抛弃，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。而变成了培训、传统写字楼集中的CBD，一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司  ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，过去几年 ，于是，集中攻关的“事件场所”。跨部门协作变得磕磕绊绊，员工就近选择 。那些配套好、